Как сделать ремонт пола в хрущевке своими руками

Как сделать ремонт пола в хрущевке своими руками

<p> Содержание: </p> <p> </p> <div> <a href="#1">Особенности устройства пола</a><br> <a href="#2">Способы устранения дефектов</a><br> <a href="#3">Косметический ремонт пола в хрущевках</a><br> <a href="#4">Проведение капитального ремонта пола в хрущевке</a> </div> <p> Когда зданию не один десяток лет, то, скорее всего, напольное покрытие в нем нуждается не в косметическом ремонте, а в полной замене. От жильцов старых домов можно нередко услышать о наличии такой проблемы, как скрипят полы в хрущевке - что делать нужно ремонт. В такой ситуации специалисты советуют монтировать новое покрытие. </p> <p style="text-align: center;"> <img width="640" alt="замена полов в хрущевке" src="/upload/medialibrary/1f9/1f9e91755713dd06bfb85fec35799a26.jpg" height="475" loading="lazy" title="ремонт пола в хрущевке своими руками"><br> </p> <p> Построенные в середине прошлого столетия 5-этажные жилые дома принято называть хрущевками. Эти здания отличаются высотой потолочных балок, поскольку она превышает данный параметр в стандартных квартирах на 20-40 сантиметров. </p> <blockquote> <p> Через несколько десятков лет замена полов в хрущевке становится неизбежным мероприятием, так как материал покрытия начинает набухать, расслаиваться, рассыхаться и поскрипывать. Причиной возникновения этих проблем является некачественный монтаж межэтажных плит перекрытия и отсутствие гидроизоляции в них. </p> </blockquote> <h2><a name="1"></a>Особенности устройства пола</h2> <a name="777"></a> <p> Прежде, чем решить, как отремонтировать полы в хрущевке, следует разобраться, что они собой представляют, и какой объем работ нужно будет выполнить. </p> <p> Эти напольные покрытия состоят из нескольких слоев: </p> <ul> <li>основание (может быть бетонным или деревянным);</li> <li>гидроизоляция с использованием рубероида с битумным покрытием (имеется не везде);</li> <li>шумо- и теплоизоляция с применением стекловаты или слоя шлака, но очень часто вместо них приходится видеть лишь строительные отходы;</li> <li>цементная стяжка (ее можно встретить в более новых постройках);</li> <li>отделочное покрытие из деревянных половиц в жилых комнатах, а в ванных и на кухнях вместо дощатого настила укладывали плитку.</li> </ul> <p style="text-align: center;"> <img width="640" alt="полы в хрущевке своими руками" src="/upload/medialibrary/c3d/c3dd0e580541ed077d2396c3755ccfd6.jpg" height="481" loading="lazy" title="замена полов в хрущевке"><br> </p> <p> Вышеописанное устройство полов в хрущевке не является обязательным для старых домов. Нередко в них можно увидеть лишь черновое основание бетонного типа с уложенным поверх него деревянным покрытием и слоем строительного мусора между ними.<a name="777"></a> </p> <p> Для всех хрущевок характерно плохое состояние элементов напольной конструкции: неприглядный внешний вид, прогнившие и рассохшиеся лаги, трещины и щели в деревянном настиле и плинтусах. В результате полы начинают проседать и скрипеть. Все эти дефекты подтверждают, что, если планируется проведение ремонта в квартире, потребуется замена полов в хрущевке своими руками или с привлечением бригады мастеров (прочитайте также: "<a href="//polspec.com/montazh-i-remont/zamena-pola-v-kvartire-svoimi-rukami-poshagovoe-rukovodstvo.html" data-turbo="false">Замена пола в квартире своими руками – пошаговое руководство</a>"). </p> <p style="text-align: center;"> <img width="640" alt="стяжка в хрущевке" src="/upload/medialibrary/ba8/ba88ec4476c7af73e710907efe0f35b1.jpg" height="415" loading="lazy" title="полы в хрущевке своими руками"><br> </p> <blockquote> <p> Чтобы определиться с перечнем работ, которые предстоит выполнить, следует внимательно изучить состояние пола. Окончательная стоимость реконструкции зависит от объема планируемых мероприятий. Наиболее бюджетным вариантом будет ремонт пола в хрущевке своими руками. </p> </blockquote> <h2><a name="2"></a>Способы устранения дефектов</h2> <a name="777"></a> <p> Несмотря на массу недостатков, полы в хрущевках имеют одно немаловажное достоинство – их можно полностью заменить. Какой выбрать вид ремонта – косметический или капитальный – решать предстоит владельцу недвижимости. В первом случае результатом проведенных работ станет устранение незначительных дефектов, а во втором – напольное покрытие приобретет абсолютно новый вид. </p> <p> Косметический ремонт деревянного пола в хрущевке позволит избавиться от старой краски, рассохшихся половиц и скрипов. </p> <p> Когда полы находятся в отвратительном состоянии, особенно, если они были покрыты паркетом, реставрационные мероприятия не помогут. В данном случае необходимо проведение капитального ремонта с демонтажем старого покрытия, заливкой нового бетонного основания или заменой лаг. </p> <p style="text-align: center;"> <img width="640" alt="стяжка пола в хрущевке" src="/upload/medialibrary/f7b/f7bfb57c3bfa058e05ba48b609033732.jpg" height="487" loading="lazy" title="стяжка в хрущевке"><br> </p> <p> На практике применяют несколько вариантов, как сделать пол в хрущевке: </p> <ol start="1"> <li>Обновление напольного покрытия путем укрепления деревянной конструкции, шпаклевки щелей, замены прогнивших половиц, покраски досок.</li> <li>Демонтаж всех конструкционных элементов, заливка новой стяжки, укладка теплоизоляции. По мнению профессионалов для настила лучше приобретать гипсоволокнистые плиты.</li> <li>Обновление напольного покрытия фанерными листами или ДСП. Но такой способ проведения работ можно задействовать, если полы не проваливаются и не прогнили окончательно.</li> </ol> <h2><a name="3"></a>Косметический ремонт пола в хрущевках</h2> <a name="777"></a> <p> Проведение косметического ремонта в старых домах позволяет устранить следующие дефекты напольного покрытия: </p> <ol start="1"> <li><strong>Щели</strong>. Покрытие шпаклюют, затем циклюют, в ряде случаев прикрывают основание ламинатом или инженерной доской (подробнее: "<a href="//polspec.com/derevyannye/chto-takoe-inzhenernaya-doska-dlya-pola-i-kak-eye-ukladyvat.html" data-turbo="false">Что такое инженерная доска для пола и как её укладывать</a>"), и полы еще простоят не меньше 5-6 лет. Стоимость такой услуги обойдется от 10 и более долларов за квадратный метр.</li> <li><strong>Широкие промежутки (щели) между досками</strong>. Вначале узнайте, <a href="/montazh-i-remont/zadelka-shcheley-v-derevyannom-polu-10-variantov-i-sposobov.html" data-turbo="false">чем заделать щели в полу между досками</a>, чтобы не демонтировать их. Если эти варианты не подойдут, для устранения щелей демонтируют плинтуса, все половицы в порядке очередности, меняют сгнившие или пришедшие в негодность лаги. Потом возвращают все элементы пола на место, плотно сдвинув доски между собой. Обычно подобные дефекты встречаются в помещениях кухни. После монтажа половиц между крайними элементами и стенами оставляют определенный промежуток, который заполняют монтажной пеной и прикрывают плинтусом.</li> <li><strong>Скрипящие звуки</strong>. Причиной появления данного дефекта бывают расшатавшиеся лаги или фиксация досок к ним. Отремонтировать полы в хрущевке своими руками в данном случае можно следующим образом: лаги надежно фиксируют к основанию при помощи анкерных винтов, а доски также крепят, используя саморезы.</li> <li><strong>Пружинящие половицы</strong>. Появляется у напольного покрытия такой изъян по причине неправильно выбранных половых досок и когда лаги расположены слишком далеко одна от другой. Устранить проблему без вскрытия поверхности пола не получится. Потом измеряют расстояние между лагами – оно должно составлять не более 60 сантиметров. Когда промежуток больше, потребуется монтаж дополнительных лагов, после чего половицы возвращают на прежнее место. Стоимость данной услуги от профессионалов – от 15 долларов за «квадрат».</li> </ol> <h2><a name="4"></a>Проведение капитального ремонта пола в хрущевке</h2> <a name="777"></a> <p> Выполняют такой вид ремонтных работ в старых домах в случае, когда износ напольного покрытия достигает 60 процентов. Если после завершения косметической реставрации не заменены пришедшие в негодность лаги, проблемы с полом возникнут снова. Когда нет возможности произвести их замену, можно воспользоваться листами прочной фанеры. </p> <p style="text-align: center;"> <img width="640" alt="как сделать пол в хрущевке" src="/upload/medialibrary/ff7/ff7450ae5e39619f24342afa305015de.jpg" height="424" loading="lazy" title="стяжка пола в хрущевке"><br> </p> <blockquote> <p> Преимущество данного метода заключается в том, что не потребуется демонтаж старого настила. Необходимо будет снять плинтуса, разложить листы по поверхности, оставив около стены промежуток не менее одного сантиметра и зафиксировать фанеру саморезами. Потом фанерное покрытие грунтуют составом с водоотталкивающими качествами, а в завершение делают финишную отделку пола. </p> </blockquote> <p> <a name="777"></a>Существует три способа, как поменять полы в хрущевке во время капитального ремонта: </p> <ol start="1"> <li>Заливка новой стяжки из самовыравнивающейся смеси плюс укладка покрытия.</li> <li>Монтаж новой конструкции лаг плюс укладка покрытия из досок.</li> <li>Установка пола на регулируемых лагах, как на фото.</li> </ol> <p> Когда черновое основание имеет ровную поверхность с совсем незначительными отклонениями, предпочтительнее использовать первый способ. Цены на подобные услуги стартуют с 15 долларов за один «квадрат». При этом бетонная стяжка в хрущевке подлежит демонтажу. </p> <p style="text-align: center;"> <img width="640" alt="ремонт деревянного пола в хрущевке" src="/upload/medialibrary/e08/e08c63730376e838e18fa9f42acfad49.jpg" height="409" loading="lazy" title="как сделать пол в хрущевке"><br> </p> <p> Последовательность работы при выполнении капремонта следующая: </p> <ul> <li>демонтаж старой напольной конструкции;</li> <li>удаление пыли и уборка мусора;</li> <li>тщательный осмотр основания и диагностика состояния межэтажного перекрытия;</li> <li>устранение трещин гипсом и выравнивание;</li> <li>уборка мусора после начального этапа ремонта основания;</li> <li>обязательная укладка гидроизоляции из полос полиэтиленовой пленки внахлест, скрепляя их строительным скотчем;</li> <li>крепление маячков высоты до того, как заливается стяжка пола в хрущевке.</li> </ul> <p> Удаляют ориентиры через несколько дней после полной заливки смеси. На окончательное высыхание стяжки потребуется около месяца, при этом ее поверхность следует периодически смачивать водой. </p> <p> </p> <div align="center"> <div class="video-wrapper"> <div class="video-responsive"> <iframe title="Замена пола - особенности устройства." width="640" height="360" src="//www.youtube.com/embed/x8xaKBeY4GM?feature=oembed" loading="lazy" frameborder="0" allowfullscreen=""> </iframe> </div> </div> </div> <br> <p> </p> <p> Через 4 недели приступают к монтажу напольного покрытия, причем из любого материала – выбор зависит от личных предпочтений владельца недвижимости. Для кухонных помещений и санузлов идеально подходит плитка, а для жилых комнат – паркет, ламинат, ковролин. </p>